СУТЬ ПРОЕКТА:
Отбор и продажа таких земельных участков, цена продажи которых в 5-7 раз ВЫШЕ себестоимости оформления,
с обязательным предварительным подтвержденным спросом.
Этапы:
— Поиск, аналитика и отбор земель под рекреацию на торгах
— Выкуп земли с торгов на ООО (собственность либо аренда)
— Продажа ООО с землей покупателю (загородный отдых, отели, глэмпинги)
Цикл сделки от 6 до 18 месяцев.
Проблема:
На рынке земель для рекреации наблюдается серьёзный дефицит локаций.
Только в Московской области по нашим данным почти 1200 предпринимателей подбирают земельные участки для туристического проекта. Примеры из объявлений на Авито:
Рынок:
К 2030 году Правительство РФ утвердило планыещё большего увеличения туристического потока внутри страны. в 2 раза(!)
до 140 млн. поездок. «Что потребует тысячи новых локаций для реализации этих планов»
На эти цели «Нацпроекта по туризму» планируются расходы в размере 3,5 трлн. руб. в течение 2024-2030 гг.
На развитие туризма выделяются сотни миллиардов бюджетных средств. Это сделает ситуацию на рынке земель для рекреации – ещё острее
Решение:
Проект «Земля для туризма»
Миссия проекта: оформлять и выводить на рынок земельные участки в локациях, ценных для туристических проектов, тем самым способствуя развитию внутреннего туризма в России и обеспечивая прибыль инвесторам.
Уникальность: «Отбор и продажа земельных участков, в любом регионе России, под запрос».
Команда:
Андрей Осипенок
Организатор проекта. В сфере недвижимости с 2017 года. До 2015 года работал на топовой должности в крупнейшей строительной компании России с управлением проектами до 12 млрд.руб./год.
«Благодаря своим компетенциям, я с членами команды за 2017-2023 годы оформил пул земельной и иной недвижимости общей стоимостью
>190 млн.руб. при вложениях около 23 млн.руб. + наших орг.усилиях.
Все 7 лет инвесторы зарабатывали с нами от 25% до 120% годовых»
Партнеры проекта:
- Удовиченко Александр: Предприниматель, собственный бизнес в гостиничном деле свыше 10 лет, разработчик стандартов гостевого сервиса.
- Мария Аксенова: Проекты в пищевой сфере, EdTech проекты, издательство энциклопедий Аванта и книг.
- Антон Басин, президент ассоциации загородных отелей
- Иван Коротеев — партнер по инвестициям в Москве, выпускник МГТУ им Баумана и участник мероприятий Сергея Ореханова и Игоря Рыбакова
Кейсы:
Также есть регионы: Крым, Хабаровский край, Алтай, земли у горнолыжных курортов.
Под
Контакты: +7(920)376-77-70 Whatsapp